与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
0 ~1 U/ j6 X' k1 m1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
) C2 z/ U6 Z6 ]5 ^# e# j6 D2 g
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
, x: q( v: N7 W- |6 `2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
7 q7 ~+ i8 P& m1 D. Q, o" W* Y税前15万就能买这么豪华的房子啊？

" n/ S5 J+ K& `9 M0 J! G6 M这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
- @' R0 W1 A1 U6 e, q
, V/ n; S/ Q. I( k$ W4 W这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
* u  H6 L9 F& J) l6 U如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
5 w( y' q* F/ K0 l) `' y" v我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
1 @4 \' h! e* a+ u9 [; E如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
8 Q- o/ g$ z0 p7 _% m我会选择买下来，然后加二十万装修。
' l0 y+ t3 e9 x如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
( x9 t& [* C# c) t4 F- a假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

8 Z% b$ ~9 K! b# Q
; ~3 u. H2 B$ p5 x9 o$ n- R其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
4 L5 m- l% B0 K5 M2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

! E1 j/ D, @6 F9 \  ], @" Y- \# R+ z如果第一套房子需要再 ...

8 u7 h8 \9 X+ b你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
% h/ F) j6 k9 L" v$ n$ a1 `这是心理测试吗？
7 Z9 u: I9 o8 n) @- E0 M" c% w如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
6 t/ l9 k6 j+ q) P. t# G9 H* J0 f我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

. g! X1 @( ?# s- d+ a+ R( w: d+ D
为你鼓掌！！
1 ?( i7 F4 n: Y% k# i5 m/ p
$ N3 r4 ^* J* y如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

4 f" Y2 T  T) I* a6 C; u  p0 Y你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
" R5 }1 D, b- o  Y. _& x
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

3 \( `+ ~  S" ?; N: a只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
" g# B3 y4 @' O6 |' ~; D
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....