请教：如何讨回租房的deposit?

unspecified · 发表于 2009-3-16 11:58

上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？

谢谢

如果发错了地方，请原谅。

annie66 · 发表于 2009-3-16 14:25

who's wrong?

银色月光 · 发表于 2009-3-16 20:41

还是事出有因呵？

paisley · 发表于 2009-3-18 12:44

原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
" ^! @* _% \# J9 w$ z) ~还是事出有因呵？

这个是重点。。。

unspecified · 发表于 2009-3-20 23:05

发了帖子自己都忘了。今天上来逛，发现居然还没沉下去，可见房版确实人气冷清了。。。

言归正传，就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天，东西还没完全搬完呢，洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙，做inspection，报告根本没提换地毯的事。等后来收到信，上面先要洗地毯的钱，然后说地毯would not clean，所以要换地毯，再要换地毯的钱。先斩后奏，要是他把房子拆了重建，是不是也可以列上啊。

我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉，找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验，给出出主意？

三言两语 · 发表于 2009-3-21 11:40

不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。

参见此帖
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5

[ 本帖最后由三言两语于 2009-3-21 12:42 编辑 ]

unspecified · 发表于 2009-3-21 21:49

多谢三言两语。

要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

三言两语 · 发表于 2009-3-22 09:46

原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表 0 o; L5 E7 A6 a* ^
多谢三言两语。% `& q7 B" D* e+ w5 G+ ^& q
M0 f) ]. q- W: w9 X
要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50％以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么，好多中国人不看内容就签字。然后，要看地毯是不是有大面积污渍，和破损。如果这地毯已经用了二十年了，就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片，或朋友做证。如果你们有理，房东更是不会找律师，免得偷鸡失米。

2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了，再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的，听你们陈述就知道结果了，因为他们一年到头就是对付房东和房客的。

三言两语 · 发表于 2009-3-22 09:50

请版主将此贴转到“移民生活” 吧。这里是讨论买卖房子的。

francais · 发表于 2009-3-22 15:56

租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢？你们给弄脏了，脏得洗不掉了？还是给烧了？
如果真是用了很久得地毯，他应该换了，为什么要你们拿钱呢？
所以我觉得你自己应该去租房委员会立案，让她们还deposit，立案只花75刀，中间不需要律师，她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。

jaffyfj · 发表于 2009-3-22 18:28

是哪家房东公司呀？

tianmaohua · 发表于 2009-3-28 14:47

关键是地毯如何脏？究竟是你们的责任吗？

原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表 4 r; |( z7 J/ D+ Z* s' m- V" E" ?
上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。% ^* {7 x8 w( C1 b* U6 t9 P
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各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？) o% h0 v% O, e+ L: I5 }
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谢谢
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