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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
. }2 O, F8 p0 x7 {- t2 M* T1 V8 K: [7 Q: @( l+ _
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 0 j% ?8 \' r6 B5 I" `% }" u
这个房子为什么没有appliance呀？
) I4 h% U; }* J8 T+ \
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”) A" o4 H: q: }" E0 o6 h( v: E/ A
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 / P9 Q1 d# X5 O$ T+ z3 ~
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

% A1 @, U/ I# Q- I能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.2 a6 R* S% H8 D  I$ \

! D5 x& ^( ?/ H9 J7 L( q[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
/ R' d1 `' u$ L2 i而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
5 r( F5 ^4 @2 C1 E3 C! z; S( J) Q, X/ j, D, d5 d9 e: D" o, N
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
/ V5 C7 |/ R4 o5 p1 S* |链接失效了，卖掉拉？？
2 o' ^0 W- L, Z5 q1 X% v" ~
同问！
理袁律师事务所
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 4 {0 M% z0 A9 F+ H  p6 A
链接失效了，卖掉拉？？
' t/ j% h* U/ q- o; r! G. ]; }

' V/ P# Z, I7 A# f       
& d( E' i3 j' |3 o4 U) Y# j正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。1 v+ Q& x3 A1 y7 I1 Z& G& e1 L
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。0 `0 G! P8 g' Z% x
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。$ d% [- R# q  I# v1 K* H: u

2 u2 X, A5 U3 _0 o# l8 J8 U
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
% g4 u: U% d# T3 a您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
7 }- D" A2 T* X  ]- p& o砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。! C: t, {% N* p4 p6 o% d$ A# \) H9 a
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。1 C' s9 Y$ E% y. C1 N1 L- A
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。) U3 h; L3 ~7 s  e
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。' B! d) v' e) C5 ]1 `# \
; H" Q5 y( c# m
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的* v1 q( V* p! O* |) V8 p/ j7 a1 U
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
2 S1 U6 s, q* d3 U! C5 ?1 p; N如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
! r: x. u0 I! g; `3 k兔子山在西面是非常好的区。
! L' `3 n- i  }! L4 l4 i4 H1 r1 ^) q如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

* I- m' F2 n; S# Q. h+ m这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
' Z( i6 j6 J6 {' W! N" Z正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
大型搬家
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
0 H* K# _9 ?7 w! E' |, O上网查了这套房子的政府估价，366,500

9 X8 g  n4 K" A5 A# `( k6 k
8 r" l2 [& }  F  G) }4 S5 B请问，如何查政府估价？好奇ing
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