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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
# g, M! S3 ]# a( o2 G  F8 m# Z0 @+ c' j  u* Z# A
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
+ y7 }3 {' J- L5 A+ `) @: J这个房子为什么没有appliance呀？

8 W9 \& p% N4 i8 p7 S+ I# w  z有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”. n( g3 d1 I8 ~& J' @
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
5 R& J  q% p- b. y5 _4 @9 E; |# cplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
8 }7 B- m$ s8 q# L4 s
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
4 N% w/ H! |+ w, ^9 l$ L/ J" |8 c; |/ U) h6 i9 Z7 |" C
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。8 k0 D0 G: w4 o& R% x+ {& X! G
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
5 r( U7 K2 e- H. x9 X) x! V% H2 n$ C& v; u
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
# B$ }8 _" m" k. G链接失效了，卖掉拉？？

6 J- H' L, i8 C8 _' v6 G同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
' E0 d$ u5 p0 z! D; |# H7 v链接失效了，卖掉拉？？

; X7 l$ Z$ r" `8 K) a# j2 f/ L; P5 N' N% C- @* t, Y$ O" N
        9 J6 Z. y- J+ }% C
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。7 f0 |9 x% a  A: {3 o
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。6 F) r# u- [# D0 [
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
9 I3 v- Z$ ]+ P' k: f9 b5 i7 m" a( e2 f: s/ q
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 0 K4 u) ^0 N* V3 a+ @9 P5 I
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
4 E2 v2 a/ @* T7 e砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。6 Z( h; c. n* S% K5 @' w* }2 `3 T# C( Q
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。0 |9 X3 q3 d+ [$ J; F0 }! M8 w
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
3 {$ U4 p+ S# G1 z- y* k而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。7 l" w+ A% j- p; J2 r

+ c$ ~" u/ [" T3 l' D6 _; e" `另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的, K- f- e& Q) {) A% m: {
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
/ k. [% |: [9 P9 L如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 " S2 y( N+ o; D! @% ]" e  ]$ F
兔子山在西面是非常好的区。
, x- S+ m, I$ k- L如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

9 D- Y! {& P( i1 M) `2 P/ o% z这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
: M" V+ n! P7 p正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
理袁律师事务所
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 * h/ p' c; A5 }- L% m* {& j# W
上网查了这套房子的政府估价，366,500
" h" I7 q* S- M; Y/ {* j0 N, x
2 E) @" t- d9 S* h
请问，如何查政府估价？好奇ing
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