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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字，2008年住宅销售量显著下降。; p& e5 D, T; o
- L6 b9 Z3 Z0 M& N% A卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论：“2008年是个正常的年份，只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年，2006年完全是卖方市 场，2007年中以后由于供求关系的变化，市场变得有利于买方，2008年延续了这种趋势。高库存、低销量，非常有利于买方，但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息，我不能预知未来，但一点是明确的，在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”
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独立屋（Single Family）
9 {6 o H5 _8 Y* N+ ?! V$ m. p% p" W本月新上市：836套，上月为1,567套下降37.0％，去年十二月为984套。
1 {' `" a; u/ h- W' t* L本月成交量：449套，上月为670套下降33％，去年十二月为846套。% y/ H) g9 U+ } q+ w
本月中间价：$380,000，上月为387,300下降2％，去年十二月为$406,788下降7％。
) @( z# Z6 P" m2 t7 o% K: @# Z8 ^（中间价是指当月所有交易，有一半的交易成交价低于此价，另一半的交易价均高于此价。）" ]; e$ Y0 w. M% W( o6 w, b- X9 V
平均成交价：$417,398，上月为$435,471，去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%，与去年十二月相比下降6%。: ]; P: _! \! b
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共管公寓（Metro condominium）8 m) h% R; I4 L8 O$ W m/ A3 f
本月新上市：431套，上月为741套下降42％，去年十二月为468套。* T4 X2 g% t% A* {: d7 X; c
本月成交量：205套，上月为284套下降28％，去年十二月为496套。
. p% i! r: J' C( h0 a平均成交价：$274,919，上月为$285,820，去年十二月为$304,719。与上月相比下降4％，与去年十二月相比下降10%。( r, X6 ~' {. I7 M. j
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca7 G/ a- U; o" n: G) n7 d* W
" t/ v, y& ]3 P& O! \http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
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狗仔卡
发表于 2009-1-21 18:33
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