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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字，2008年住宅销售量显著下降。
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卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论：“2008年是个正常的年份，只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年，2006年完全是卖方市 场，2007年中以后由于供求关系的变化，市场变得有利于买方，2008年延续了这种趋势。高库存、低销量，非常有利于买方，但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息，我不能预知未来，但一点是明确的，在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”( w8 ?4 \" P% V3 ~3 x+ w3 E2 w
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独立屋（Single Family）
3 @1 l( M/ `6 b; O本月新上市：836套，上月为1,567套下降37.0％，去年十二月为984套。
: P1 J& I& ]" Z/ D本月成交量：449套，上月为670套下降33％，去年十二月为846套。
% u; G& Q6 Q! t7 b" S( M本月中间价：$380,000，上月为387,300下降2％，去年十二月为$406,788下降7％。
/ R: r9 U% [9 j3 p. ?4 N' s, S+ H（中间价是指当月所有交易，有一半的交易成交价低于此价，另一半的交易价均高于此价。）: K$ c- i* }$ j6 `% ]5 O! H
平均成交价：$417,398，上月为$435,471，去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%，与去年十二月相比下降6%。4 C" A8 f. x! V3 n) d$ W
7 D( S! c. U: t5 M! @/ c共管公寓（Metro condominium）- f" w% A6 f0 a; [: ]! ^
本月新上市：431套，上月为741套下降42％，去年十二月为468套。
/ l1 E* t8 x1 D4 N& n6 D本月成交量：205套，上月为284套下降28％，去年十二月为496套。' n/ _, U% A s( I, N1 b& Y
平均成交价：$274,919，上月为$285,820，去年十二月为$304,719。与上月相比下降4％，与去年十二月相比下降10%。+ m" j; n. u8 [- y
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8 [* ?: m" L6 Z: w& E! A: Q4 U杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
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狗仔卡
发表于 2009-1-21 18:33
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