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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。”
1 V# {% ]( N" C" k8 Q( h9 E1 [9 e: D! n, A6 s8 x5 v
独立屋(Single Family)) L  R  Q. P- i) @- w* E
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
8 _& b6 H9 Q8 e) O: Z本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。
+ Z, e/ {8 i& t2 N7 Z本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
# P0 @5 v* u) E+ T: R4 R(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
6 @8 Z( m4 z# _) E2 S! p平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。8 k& N. H3 ]5 U. |0 M% x

& g' G8 R9 N5 X" P7 N( }共管公寓(Metro condominium)
2 X$ _& |7 ?# D! O本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。; C# T$ g/ {! u$ A+ b6 M
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
2 _" }! W0 @# b* Q0 m5 k9 `# Z平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
' \* u. W* q  o; r, v5 o/ b
+ ]- m% Q% v$ N. p2 h2 F; t( z# w. u3 L  W0 [6 y
% V/ u) @/ l% O9 D1 p  U+ W
年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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