现在买房合适吗?请教一下.

北京老方

给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

今晚打老虎

买房自住又不是投资，升降又如何？
  U# A6 ?2 y) y6 _关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

萨隆吧斯

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
( {; [% O# j$ d+ P买房自住又不是投资，升降又如何？
关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

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嗡嗡

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。
个人意见。

水管工

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
9 S' F: K' I, P1 F5 ]买房自住又不是投资，升降又如何？
关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

注册成功

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表

  ?* Q* K3 E  q; Q
; R9 h+ |! |! o" D/ @这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

同意！

catty

假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

laosan

价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.

pchell

同意5楼。如果楼主已经买了房，找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买，说一堆忽悠人的干嘛？

自由的像风

只有上帝知道

周天

价高了吧，个人认为不值

雁南飞

先观察一段时间不要急于下手

注册成功

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
; f: L3 u" F# E  x假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

9 W3 A: s% ?1 H2 k开个玩笑阿，如果另外99％的可能是跌了，怎么办？呵呵

lmyczh

agree

谁动了偶的奶酪

这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也是赚，卖35W也是赚

CO2

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表
- F) i9 k7 b8 T4 m, s, d6 C这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
. d5 z, h7 Q9 K( J$ R因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
% o) Z4 z9 W, n- G. o8 r跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也 ...

/ u, }- S0 W! B/ f成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
我不信开发商楼花卖不出去，楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。

lastman

何必呢，明年花2/3的钱，非要现在买呢

irish

建议等等，价格不是十分吸引人。

yj151

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
; k$ I+ B; T2 B

+ _- {# v9 v5 c3 f1 d; c这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

yj151

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
7 N+ |& y1 M, b4 ^& N# X; L假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

把你的钱换成物业增值吧！

云山水月

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
" X( k: P. U+ J) |; i- D
; l7 e& }% z2 f0 f! u$ l
这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

7 s# ^; v- H0 ~1 m9 s我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。

  Q: t( s% \. F7 O抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子比把钱存在银行里，多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。

weili196873

买房要注意选房的重要性!

北京老方

听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.

醉酒当歌

如果谁也拉不住，你必须买，那么砍价10-15%.如果不在乎钱，买了就买了，多几万没什么大不了的。
  u; K6 f1 {, B3 J# z# `, ^
$ H3 p3 g2 M# |- R& o  z

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]

Timtim

顶一下

suvescape

原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表

我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
, D0 C. C! P# R8 C) K% n1 X
抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子 ...

2 L+ F( m. p: g# `* G, Y+ {

7 f; K0 R# T8 r忽悠吧你.
7 v  F* j; P" b你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
3 S" [7 ~$ i0 I" ~  A  \房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!