一个可能算便宜的房子

多喝水

我的同事在卖一个房子，位置大约在107Ave,108 Street附近，Apartment，one bedroom，basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过，所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。
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个人感觉：
5 {, j* W! ~3 c$ E% A不好的方面：
地下室；地理位置不好，那个地方都说有点乱；房子小；

* K# O0 S6 `/ b好的方面：
/ K9 ], R0 n9 P$ I" c1 }! e位于downtown， 交通方便；离Grand McEwan只有几个blocks；便宜，至少在我看来算是便宜，价格是8万7。
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3 H) U, O2 u4 ^) c. L3 a房子适合谁我不知道，是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。

Magrath

潇洒哥

为了了解行情，一看到“便宜”二字就冲进来了。

annieyang

It is not expensive.

小黄

原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
It is not expensive.

The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.

laosan

旧CONDO 碰不得!!
/ O3 |* d& W0 n+ M& cBUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.

eastroster

那个地方都说有点乱；房子小.
+ q5 U" n! s7 [* l+ i' F便宜，至少在我看来算是便宜，价格是8万7。

True

eastroster

"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
6 z, Z% B2 @  [9 K" \不是大虾，试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
& r# s" X! H6 k0 J& ?, s$ S是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费，那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库，当金库不足以开销额外的修理等日常费用时，就有两个选择，
2 T8 a# D# _# i) z7 |4 R1。 提高“condo fee”，改善金库蓄存， 或
$ P( n* J) ^- f" R  u- o1 |* f2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。

. C  ^3 c2 J8 [' e& G) R  B或两者并用。

yj151

"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
是否特殊评估费？

hanxishang

这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

自由的像风

好像离NEIT不远，倒是一卖点。

Homework

可以出租，离两个学校都近，学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
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  W7 o" X" V1 |, r+ D; [$ ]: A

原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
+ G  v& A7 R9 @* x这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

' C. N# q' o: D9 e1 N/ `; ~[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]