房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
# f! A+ o6 z( V& I' t) W至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
7 V# K4 `8 B+ m4 x$ N+ K5 Z总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
, Q* y8 k! w& V% G9 ?/ B" Z9 o9 A有房子的：好，可以减低地税；
1 [* |5 u  `4 x3 H炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
. F! K: V  p3 O+ Q有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

/ ?2 s  R8 u) @1 p' f, h房价涨的时候

. v1 @4 D/ Q) H4 Q) ~7 ^( _没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
0 h7 w! D5 `2 Z! |: A2 ^' f
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
, N  O" \# J" Z% {$ F8 [在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

4 M1 Z7 m) A9 H! X! G
; O$ n) F$ x$ x) f* W  E' F是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

" B; `+ P" j: o再补充一条：
# }( T6 F4 E: y, V$ d* R+ e
7 E; A" y- `1 ?- b5 a& i房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

, s( ^" \) [8 y再补充一条：
# [4 W/ @! I: [1 e
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 p# y8 }* ]: l- k3 H当房东的：好，可以提高祖金。

, |( e" x! v* Y! p3 C1 q
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
5 x8 M1 l6 v. t5 g4 O& V, K, P只有干瞪眼的份了。。。

+ Q2 W) m$ I/ G) @: }5 Z眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

! c0 D' p* W* E( |2 p
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

8 o8 ^  K$ V8 k- Y$ u: S5 M+ D是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
  u+ C: o1 u. K8 ^至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
3 {! U$ q- y; s# ~+ c总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  |5 M# ^% l3 P没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
. d( s( T% g/ u# _7 N- u5 q! a炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
" d' v8 O8 @, N$ z- y, u在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
$ m& e8 v! v  k
3 |, K$ ?/ Z, o0 i0 h! f) |4 r
也不是都好，苦了Builder：
5 W* V& _) i8 Y6 {: u/ p生意少（7月份开工比去年少了70%多）
0 b7 W! t8 P, @1 {- w积压多多。
3 }& r% t. a( |' ?* T9 p有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


1 p+ I: }4 V0 z+ i! Q* Y' x% A也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

7 h( R. b/ P3 A1 n& V
0 t' s; {+ i9 N8 ?" S/ l' e9 Z怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
7 I; C7 Y- Z4 a8 z& H3 X如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
* D) @& D3 s0 E/ T! |' }/ S% K

* ^# U+ `" U$ V9 P' ^
# d' V1 z) K5 G7 ?想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

3 m. O. A* Q: b- U. \' a, ~0 w6 M既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

2 R0 `, U/ ^% j0 u/ M! `, `3 c, w1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
  S9 d' x2 }. X$ v& s$ `Builder 房子又不能出租，故不计在内。

+ k# Q1 S3 Z& J! A* Q$ D( n2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

4 N7 v$ U$ C: t: n3 Z没房子的：好，可以尽早买房；
: D2 k3 `$ B, ^# x' j有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
# t& b' J! [. O: y* c
房子涨价的好处：
& j  Q- D, G2 y) D" G" Y1 o0 t, B
, |( f& A: _5 f% j& w. U, [* [没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
1 j. W2 Z  v" f: g$ N炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
/ o$ N3 Q2 |( @4 t  H' l( S6 Q
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

- M4 b$ l' X2 Q! p2 |
9 [/ N+ q% u6 R& o这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
9 G1 j8 t2 v4 c6 o/ H# @.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
) M; O$ `, u  H6 m( k) r7 n
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

0 }: D6 Z3 w% r4 j& ~) ~9 M- i他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！