房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
. M6 m  n+ o4 d2 c$ g, ^至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
$ R2 Z, l7 C& w5 W  X总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
5 {% y' f% S/ N, f有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 P/ p+ F- I' |' n3 ^没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
- Q. t+ ^+ ^0 i+ D炒房子的：好，可以趁低买进；

5 }& o! m7 u9 z" G* t+ D
房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
' U; B: Z2 I3 Q0 B( j/ l
3 ]  J5 h2 e# Q+ w1 I所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

# U0 j+ C; m. c是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
- u- r+ p9 _5 i0 ^' r3 L有房子的：好，可以减低地税；
4 h" }0 }  f; h& e) `- Z: f炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

4 p7 I6 n2 I! m7 \9 c/ u8 e房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
. a, N' y& `5 E, i$ i
再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
' O/ x/ D  K( D9 [* h% M当房东的：好，可以提高祖金。

" p; b5 F+ f5 O8 \  w) l% ~果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
# I+ u7 g/ [& N) w8 O# t) P只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
# [( c8 |+ U4 B0 `0 W) D% w只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
; A- a. ?; D) ?5 D/ g

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
! L7 v, T- g! V广大没房子的同学都高兴了
0 X4 Y0 P) n5 V5 L/ S) X至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

$ Q# |4 o- |* g3 m, o$ E3 G
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
2 @. \: A& U# v4 z+ U: H, V- W没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
/ l& {7 d. G& @8 U0 q! ^9 C炒房子的：好，可以趁低买进；

! y5 L! G& [. u8 C+ [9 \8 H# e
也不是都好，苦了Builder：
; G9 \  b" }, `. s- [生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
8 j7 A+ ?- {' Z5 n有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

$ c5 t5 _/ T- h( z既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
0 F# `, c2 S: k% G积压多多。
; x# \. A: n+ F8 i有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

3 A2 x6 o- o, y0 A2 @- s( }3 e* Y

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
4 ^$ @4 ^" c2 R" B5 u
4 }" z+ L6 ]6 q& K1 [, n  w9 a: M既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
6 U; n8 b3 m3 L0 K& a) @) N
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

2 g' a4 d* v0 x6 x4 P没房子的：好，可以尽早买房；
2 ?2 p/ J% W  K# X有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

8 h: u4 U0 q, f/ T0 N- d9 m% W9 C房子涨价的好处：

$ ?' ~- E, g( b! t% M9 x1 _6 _没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
6 n8 ~5 p: c3 ^- ~9 E2 v有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
' H" s7 t  R5 f' Z) G. Z炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
6 v8 q1 L* E1 M0 h2 W
1 j7 ^  Z; y1 l& Z) U有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
/ ?9 n2 I% H$ Z0 C1 P7 v6 _“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
6 F& e' B; _; U5 C6 ~.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
% ~' Q" t# b9 i" B) `! |
' N8 W) f- I' @: C, s9 F5 w华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; _7 N4 j' N/ W他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

- U% Q9 |: }% U- \' i. r' U笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！