房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
8 Y9 H( d( s1 T7 v; V! ?6 C; N炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
  Z+ z3 k) L6 `; a) n, S炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候
8 T" ]4 d0 h- k( G: X% D+ g, p
$ Z  b( r- p+ U: ^# p2 J& K3 F1 M没房子的:大好, 正是买房时机;
% _. v9 |1 a7 l. I" k$ f有房子的:大好, 房子值老钱了;
$ _1 ~, j5 G9 ^- F炒房子的:大好, 又能大捞一票;
# j7 y. s% t% u7 D; P5 f& a
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
3 ?2 y. M: F  v  h' D7 V# I. t& v在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
9 ~9 ?7 ~4 h  {" k2 E0 P4 x1 C有房子的：好，可以减低地税；
; w) F* ?7 s/ t) `炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
& b) Z& n- S; B
) l3 _+ ]- E9 d: B# v: w房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
/ {5 x0 H5 d9 Z7 K5 K  k当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
! Z' P$ |( O0 a# _/ z$ ~
再补充一条：
3 \# |4 u9 K5 J7 F4 E9 K
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
8 s; {7 H* a/ v1 L. Q当房东的：好，可以提高祖金。

! F6 |5 L6 z( m6 f
  _- V3 n, l  h$ W; f+ o果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
! ~- ?9 S* [6 y  e# _; p) O  m+ i: g像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

2 s! F* ?3 S- A2 y8 q3 p
. W6 x" M* a0 P. k眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
4 ^- M0 G4 C  V" `7 {! b* U

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
4 G/ ?( M, b4 U! C广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
6 X( l. a7 Z0 N1 {. ~总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

9 E/ R6 J% V  v' M  ]
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
7 u& I. I  I& I! K6 h没房子的：好，可以尽早买房；
. ^' x1 D: E- v/ g5 k有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

3 t, u1 c/ Y9 f  M! I7 u/ g* m
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
: S2 b* B8 F& t* H# |7 y! b积压多多。
% \% n* C2 T4 T. q8 C1 |  y有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

8 P# h# ]( h0 [/ Y2 \8 M0 M( g

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
1 K- W  L) ?" n1 z' S在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
+ w' N3 l) a2 ?, O7 [) F( n8 U
+ z+ g9 F$ C% n
8 D$ g% B- `; R" J5 V3 K: C4 a也不是都好，苦了Builder：
. T2 F% {' b$ u* y生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% T) ]* q/ |3 V4 V积压多多。
/ b5 n6 u6 F; y$ Y$ A5 i8 R有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
/ v1 y2 q0 K  t2 ~% k

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

( I0 l& L) Z4 @. i! {
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
$ o/ n5 U& X5 Q% e3 Y; q. C如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

+ F" _0 m* D) _& ~) |+ m3 I既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
5 H* o9 t! m& gBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
( s. X- r0 p  F5 q- @! r
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
; G: F: P' ?. ~, h8 L' m
' }6 _1 x# ]9 X1 G" ^, w没房子的：好，可以尽早买房；
* D9 f' }; D8 h/ u5 p6 n9 M有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
2 q- M8 v2 M# n" w* G9 |( `2 H
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
% V# f" V4 ~# a* R+ y有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
+ f' m9 t8 ?; ]: F7 C6 L, v炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
% r8 W8 ^4 D+ o% G: w1 H
. b, q$ N9 [$ {9 b1 W6 {, M有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; `! W; \% _1 t8 }8 F
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
: x% E2 X, r3 g.

3 w+ `. l) G8 J华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
9 l) S2 D7 ]; g7 W% c% s3 W
; |; B( F3 e5 n* _# b7 J5 M. ?华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
5 M! I& }. W& F
  Z8 M5 P  L! I$ ?; t- \他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！