为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
4 l3 R9 p/ E% N; e她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
9 x2 {) w5 c# m' Z4 @7 C* g2 g觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
" C. r* x3 T7 K. g即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
/ x' h9 P# z, O( Z9 w2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
" e4 M1 I5 V. s1 B) I9 \5 Y5 @3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

0 E  d8 Z5 f- j3 |& J# Q紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

5 l# A  }6 |2 c# C8 `紫光也认为房价正在跌吗？

7 }/ y$ T$ u6 n( U' \7 M6 X% H6 n9 z那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
  X+ b( k) R* c( {( t  n0 Z有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
/ b6 i& B2 e1 h) m7 s5 AReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

5 T2 R( I( U. h+ j4 J+ i

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
. Z+ ^9 E6 [. b' nReasonable price 买
( N4 B8 R2 r5 K  _' ]Reasonable return 买
7 Z$ s* [$ Z; h/ H; |5 `Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
" u* o$ c4 h/ e! i9 b& j
! J4 \$ g4 W0 a# T- n/ q

$ L; x+ r7 q; i
5 ^8 D1 |( I  R7 ^2 `3 e先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表

8 L) R8 {( {) ^+ c' z
3 U- k  r; v$ N: M5 d先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

2 k1 J, d7 w* R+ X4 o" y啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
" _0 S3 K3 J! uReasonable price 买
+ _6 e- G1 B/ y0 rReasonable return 买
7 ?8 X& L" L( a- \& W( G* j% z) RNeed to use 买
6 }# ~9 C& y- E* PHave money 买

7 t3 @/ \3 {! T7 ]- c$ y0 F8 {) o同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀