为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
+ t! ?$ v4 w- S" g即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
8 L! p. E  d  ~/ h3 B# a2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
1 J" X7 }8 ?6 n& q" b  A3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
, h$ A7 B* F4 W& z- E1 V
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

  \* D* s$ F% |7 [) R$ h) M紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
* [; P0 s( X1 C' q- u6 g
2 B7 R% l) M0 A& j紫光也认为房价正在跌吗？

$ p1 p5 ~$ U- p0 h/ P2 ^那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
  p0 K+ s4 S# v9 Z9 B" o: I3 U我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
/ U5 x% D" n' N) F. i* a& B( O* T+ NReasonable return 买
Need to use 买
8 j" b  X* j" B6 Z& L4 @Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
9 c; x* g* y2 n# A( X4 i
3 d7 C* Y$ }, \9 `# D' z9 |

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
. n* {' p: g+ H  V( E  S) I& B6 jReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

% d8 S* s  S0 l, {% M

! X* U7 Q& u: u; m6 M
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表

  v" X: `$ u. E2 [  H8 J
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

; Y; G: l  J5 X+ o啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

% P* W+ U2 O3 G" O2 ]# F爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
( P: o  W# C- u. ?, q6 @. t- J! HReasonable price 买
Reasonable return 买
6 M' S) d4 S) Q, E4 w& @5 |9 dNeed to use 买
Have money 买

- n' ~3 ]6 T0 X) R8 m1 ]2 v同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀