请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
& l  d0 M: B; J1 E
- _6 q% g4 a6 `6 p其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

9 C! }3 e0 S: H. v不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

9 I/ o& a) u+ D( d8 J现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

$ T4 F! y: u$ D: O5 ~" \8 @
7 b/ r0 \2 ~  \) l, }) T* `" j3 v) Q[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
7 }3 ~& @1 N5 R! o
+ o& C+ r$ i3 k- W涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
; D9 L5 b9 C) O+ {# H4 W' `
7 p: i+ s1 u7 \: A+ |- u7 ~5 X设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
8 d4 X3 E# w* {3 `楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
) l, w& Q, q6 I- K1 }. P
* _$ r1 y) |/ X- Y: e0 J涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
" D* @) p* Y- Y/ }9 \5 n  H4 o
0 y6 Y$ {' m) H4 u  a要是从长线来看，肯定是紫光胜！

4 u, j. ]3 l; Z不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
. u: X+ u7 L& L

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
* A- [" k( i" C7 D有没有银子驱动？

没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

4 G: d/ m3 R  w# g8 D3 h7 K0 L9 I但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
) s# J3 {/ c) i" S8 `, O
0 g. x+ i% E5 Z只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
2 z7 s! l( t3 [
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
. R$ s& t: V, X: ?) F建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
" V' C3 L: o  H9 ]& g$ p
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
2 n" W% r3 B4 f" Q+ u5 e! |
4 K9 `. d. [0 e, U, @# a小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

% X3 {- B# O1 _& h( Y0 d0 Q* v* Z
5 x+ w. M$ `: V' O& L这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
  N& w4 p. S2 O+ t小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
! Z' x3 G* ~7 z1 J
# e1 m) h2 J4 C& X4 v

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
. B* @  k! L& f& eZ的新名号是小黄。
5 h' i" `1 W+ p建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

" i. R  V* \% w7 \支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
) }* b! y7 S0 g" T% D
8 L* f2 ~. U8 o* W8 j* }
( Z. }, R2 X9 p1 G1 L这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
7 o% v& Z4 B: X: @# w  R! Z小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
: G. m4 z/ ?2 F$ r) i4 @/ `6 A

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
+ }: |+ ~# L- P. Q( T) m! w8 t未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
$ o- C% y+ C! U% y/ R估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。