请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
) E$ E% G' I+ w2 x6 n( Y* s0 ?2 ?" G
6 Y; ?; B" f, S首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
+ O) x( d4 E! T) D% T' L
其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

, X' g$ y3 q- E/ l! C不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
' I  u! C- B9 j' u: K% [
3 g( S5 r3 h# C现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
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" B5 @+ E, f4 Q1 h8 ?[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
7 s# k6 ?1 e  _- x0 X
3 o  A1 ?5 K: K- e: u涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

+ C5 K- ]: u* G要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

: G$ w; Q# R: `, [设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？
6 ?5 Y" X2 h  O& k% o6 ~

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
( C" t" ~% L8 D8 _9 p
8 E  W) |: @! B( j- c" m# R要是从长线来看，肯定是紫光胜！

  z1 z+ D& C+ m. ^* F不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
  H9 s3 I8 l( ]( R+ G% X# d有没有银子驱动？

没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
; |; i2 g, u$ W* Z. Q0 V) ?
4 _5 W7 }; Y9 o) i; Q9 R只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
- j, d+ p! }5 Y5 k' u, f! V
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
' K, l5 f- v0 V/ \建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
! I% C4 a; V( l: W( j
" T% Z5 ?8 R* e  _. d; {小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
8 W" W( Q( r; p* r! J3 X$ R0 m. E, ~小黄还没出手？

6 B6 N- _9 @2 n7 @% c3 n0 ?石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
' \* w$ \+ I" S. c5 s( O6 Q9 F欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
6 S# D4 ]# P  d5 r5 S; PZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
$ W; n% M3 O* ?# w( G9 h! c
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

3 B) x3 l& A: U/ [0 c  T1 C) a
: Z9 b& R$ a% T. v' X这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
  ^  X0 _) E+ A7 W. Y小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
. D3 m0 {7 Q* V+ U, d0 O房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
9 ^5 i- p+ q# i7 }# V6 N建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

0 a8 V" Z, m, P6 u; c小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

! m; [/ ~4 f: ]7 n; T& X! [
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

1 ]" f7 t+ s- _% t8 K$ Q4 b
+ x& F8 k. j4 ]! U这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
- S7 a/ L, C. N5 H' o! E8 H

) O. F3 S$ ^- t; t: p如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
7 x# X8 H5 h4 c6 U& q估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。