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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.: T5 I/ d/ t6 c
% M/ P7 l9 P# Z

2 S/ N- [5 b0 B/ G4 [5 L( k8 W; E' A+ Y5 |3 b7 J- t
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
4 F! U5 F0 K7 H4 k5 t
3 R3 w1 s" \0 F% ]2 storey; R7 m1 Z/ D8 [1 h( [: a

) d6 D8 G2 S, J$ ~& a& QSingle Family Home
5 E6 M, P" Q6 W8 p% B- n5 T$ H4 i+ f+ k3 m0 K# O( E
Walk out Basement
8 K3 W. u1 k& v
$ |' R6 O8 M  a0 s$ jLocation:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)8 {7 A' w* r& J9 R& Z
( b. T/ `. ^& j( K
Asking Price is $589,000) a- u  o' Z1 ^, w( `4 E4 u

" s2 G! m4 @9 m. h7 `2 p+ v6 U. x/ a* R0 u
For more details Call Cyndi @ 902-8131
$ I1 V) N; H* @, A5 Q$ e# n
: e! ^$ V/ e1 l. @To view pictures visit www.wirerack.ca8 T4 a/ q" p' S8 C2 J

# U) f( x$ @3 G% MCantonese/English speaking.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:
5 M: ~  ~8 x- l# x. U& l+ d6 L: u, N2 m: H. `, J
这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.
% _1 N* s( N2 N$ l. p' @% V5 ]  U8 ^3 s' F$ }* y# X
参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。
$ u7 o& K# A% i- g8 c6 `
: G* c9 n& Z. l* c/ l总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 ) Y6 e: f* c/ I9 i0 }
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
1 C$ Q2 z3 e$ M+ H- B- b; C4 U
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1 K5 T& S3 z, Z- s1 r7 f( A6 C3 H" @! l  x3 q3 U* V) [" u2 i% ]
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.  R. o& O' C4 R2 }) s. b& h) F
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2 storey7 n6 d! J( L: J' X! c7 M
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Single Family Home
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4 ^2 S2 R+ w. P; j& F5 GWalk out Basement
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Location:  Beautiful  ...

+ t. x# g  w: v" A! _- K: V2 x0 a) O, p8 v, n, q
very good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。  Q3 e& [/ W9 j0 W+ y% {$ C" t
, `! l7 Y' r6 c! E; V* S
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
9 L4 m4 L$ M/ {& C. RThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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; ~+ F5 H4 L  b1 c  J2 x% R) r7 L1 R( b3 C
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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2 storey! [1 J! p3 [1 G0 o/ L
1 h! v7 s9 h5 n5 C  k& n9 ]! F1 t
Single Family Home
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Walk out Basement
+ A7 E. u; J4 N; {
, A% Q8 F6 `- [5 T& j9 d# [8 w# jLocation:  Beautiful  ...

* E1 p7 d4 a; \5 H8 b  P给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
8 ^+ p, ~& I, q好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。1 n* }8 |% p: ?8 T. o6 z* p
, m2 E: Q5 ~6 h! W- y% c
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。

2 G$ J3 }$ @; \! Z$ ~6 E7 f+ d. R8 `: G- q2 _4 M- K# }
进出Magrath Heights的总共就3个路口。5 ^* \" n( e4 h' ^# L2 c
1)23AVE上的
1 J3 Z: X% [) @( ]3 ]- `* A; W8 Q- T2)Rabbit Hill上的( _6 V9 a: L. ]- Q+ p
3)Citadel过去的
1 M' ?$ P2 j9 r9 _$ S* u8 s3 z3 l+ W( F; O' m: f% V9 W- |& j
第3个基本没人走,除了串门子的。9 f: `8 L4 A2 }  o5 T. ~  _
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。# L% |; Z. b8 g- o3 s: Z
第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。& J( J  R6 c+ A+ x* z3 ]) p
% F# q; x: J& S9 Z+ }& }6 \# n
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这照片咋都那么怪泥 $ T4 E5 b% Y4 y9 O- I
镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表   r3 @+ r6 @, ]  d* e

* g0 V0 H0 a0 ]  E4 D# S9 a, G1 P
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
, i; W# \+ i0 _9 h' E- N$ F1)23AVE上的0 `2 ]& S+ K% y  t$ T* y' h6 ]& _$ j
2)Rabbit Hill上的* n$ `% G4 R* U; }* `& W4 W$ e
3)Citadel过去的  x# h/ R1 G2 w
/ Z) [1 A( p5 ^: V4 e: t3 n, u
第3个基本没人走,除了串门子的。
/ \/ K  f" R) ]* ]  e第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
! \2 h9 T- f0 G0 Y第2个,服务23AVE从东 ...

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& Y& v2 J. }5 G1 R, F, [
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
- a0 v+ V! P+ i9 y! ~8 Y" Q
; A9 M# S2 U4 I( F" _% W* _8 a% m7 [, v* f  a! r7 |

* o2 j5 y% V; y3 F4 ~! c/ K+ S另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

% G; `/ [+ n: C1 ?* @" h
1 _% c  M  \* h从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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