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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?; e" B* L$ K1 ~5 y5 e9 M
" O( ~% t3 _5 c
/ }& E7 L$ {$ l& u+ \9 b

9 P9 G) C& _8 @% }7 O
& I+ j4 W4 I' ~$ {( u[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。; G. \4 h5 ~9 s
3 L8 q: Q+ P# R1 u0 x9 C
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
1 r. H2 W( q1 P  ]* [http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg3 u! L3 V% b' \* f. r) D
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
# ]2 I8 G% N! d* X" M! h
8 ]6 N. d. ?; o- ^! P8 Y$ o[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。& Q9 G$ q( ?' N8 m+ r. e) d
* s8 I+ Q* h7 l4 C6 U9 r
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。- a/ Y  d' d/ C
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的1 N" m& X, W, k2 b

( f+ J6 a7 [0 s& Z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？: o3 K* e" T1 M8 D6 {1 a5 K9 O
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
2 }6 r1 Z2 {6 y3 P: U! \) Z6 v( z* d) R6 h9 `, S2 t. E
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
( }$ S, V! @) D. p5 b+ `8 J2 s先问问有没有warranty。慰问！
7 l5 h9 ^" M5 G7 A* d7 w& p
7 F+ b9 S0 G7 n+ J( d  @: |! ^
Agree,+ m, }  h* W9 T1 V
Ask your builder first.
理袁律师事务所
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 / |; g5 V' Y, N
$ C1 R( X8 @! v

0 _; f3 u8 \& |' C* j  K/ p& d+ W5 f

! ~2 P/ L/ w/ ]9 Y: a' P
% @3 Z# Z' m' Z+ p5 `. H典型的STRUCTRAL PROBLEM：
! D5 {3 l5 C  [& Y4 j$ ~8 C- ?1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY$ z% o3 w1 \  x0 X$ c
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
2 f' ~; r) I  l  c( m) f
2 P1 u+ c! v, {0 Y赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
4 K. ]' Q* N5 n- h+ h  @, F/ `  Y" t
  a, W0 ^: b3 l' [4 K) N" N, DLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)# J% L$ D9 O7 B7 h+ N2 i$ H3 o- v

% v  S* ~; L/ x$ h! Y* \7 d" m: A1 [[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
+ v3 |  T6 ^" ~* }2 M$ D6 R; s0 a. \4 z7 p3 A, X$ D
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
# @& |( q+ J; N0 l2 Q
8 X2 y9 }( n3 {3 G7 ~[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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