求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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4 q: ?+ Q) M  v9 @  W: v9 Z


  x# M( E9 q4 U[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
/ z& l0 i$ b9 k; P# w2 O; A
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
2 Z' D% r8 D4 ~( z9 Q8 a& B6 Z" bhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
' k  }" L) d" @
9 f& t' y, H2 B/ ]$ t6 {- x[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

6 S3 H! D' h- k9 t: G0 M) I因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
- e' j+ T3 ^3 Y: U: y  e9 v首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
+ c* |& K& N7 X- H8 \. g
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.

# x. E/ E* f# q' z- q[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
) Q8 L: M8 B0 M" P; c, ^先问问有没有warranty。慰问！

Agree,
5 v, }8 R7 u$ @; e' lAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
3 ~( O, y% C) |' K! c
0 f- |+ i' [+ |# p
: R  f+ i! o4 M

9 n  {) n$ y7 a; i( M7 R; }- V
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
  L; |9 p7 A" j1 V( |
9 K# l; m+ @& M$ y1 T* r赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。

# f' _8 z. X3 qLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
, {$ ?0 C! K: S4 l1 ?
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
. f- U- l$ m+ o& B0 B" a- A0 X9 `  H* ?
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
1 B' n# W5 o! `7 D1 ~4 k5 U
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]