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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
7 i: g1 A  ~4 N0 F! R, q
: O. r  E. D' r, ?3 L5 x, lNew listings: 780 (574, 669, 714)
  T( E4 T5 X4 S: ~3 O/ Z+ g5 }/ |# Sales: 284 (235, 263, 259)
; U6 z, F- g1 K: gRatio: 36% (41%, 39%, 36%)9 h8 S: S+ D0 ^. t' q
# Price changes: 550 (450, 465, 411)# x- U6 S6 X8 @7 ^
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
3 A5 ^! ~& K- A+ |, {7 g/ @% }# I* \# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)" T0 `1 H% f: N8 K5 f( p6 s8 E( D
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
0 l$ E9 r7 B* [- m* N- |0 yActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
5 p2 h3 c' [) u9 ]& IActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 ! ~7 ~, `/ e: t8 l$ |5 U- i
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........3 e2 }% y% R1 }: H: z/ u1 e

  w; s" P- v8 kNew listings: ...

" `$ a( H7 @3 @" b" D& S+ O) k  a9 z
思而不学则殆的典型。
3 N% R% E9 x2 ]* k& b( f2 r* a1 G
) w* @1 a5 w; D/ m+ V& |6 p5 K( A' V" o每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
( O0 M8 g- \2 }4 ~5 i请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........; @3 V4 v& L* T# }, E) z

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4 x# D+ r. y5 K7 J# _" @8 U# x) s
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New listings: 780 (574, 669, 714)
% Z& \0 S) A8 a6 g, W# D/ h6 p  P* w" X+ ~2 P
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.7 F1 G% H! s! n1 p2 ~% u$ a

0 `" E- r- d4 B) a0 e  Q[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 2 v4 v) }0 E; f6 X7 W$ |  Y* t& ^
Please wait and see

& r0 t5 W$ U$ W/ q* k$ D& D* S% }5 G) M6 J( d4 ~6 U' K1 u
Can you see now?) k( X6 F% M& Z% |) ^: ^& Q- r6 S
7 Z! Q2 k1 p5 a1 x8 t. B7 L
New listings: 869 (780, 574, 669)4 F( w( |) J7 l; f+ s8 h5 E
# Sales: 272 (284, 235, 263)
9 a3 h. n! \, w5 QRatio: 31% (36%, 41%, 39%)* q0 B3 \  l4 p
# Price changes: 567 (550, 450, 465)( @( S$ z4 r+ F
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)) l# v: U' B; ?* F
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)' A2 d1 Y! z5 Q! _$ B7 h* N
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)/ E+ a2 C: O" x; z  K
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
; G  @6 j8 d. G/ L: RActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
' v  U6 D' G. D% _3888 , a good number to see
0 g. J, N. }1 X$ B; t) q
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升发发发...5 `! K8 }  y6 b0 c! {

; `+ j* o, p# y( r8 `可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
" S# f6 N$ u* M& `; W8 n2 j4 V3 G) [$ t# M! G' I  z: L- f# d
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