INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
+ T0 s8 Q3 v8 F+ q) f# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
) N" ]: C! w' L3 n, c$ }$ j- d5 S# Price changes: 550 (450, 465, 411)
3 ]/ H. f4 D+ m4 b0 w; \. y7 M* J# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
- R/ z/ q. D/ C3 J+ M# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
! A. S: z& I" G# L/ rNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
+ Y- i8 D: A3 S3 TActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
( w# i! I, S4 X4 T
) x0 X+ z6 }% [. t4 P" ~7 `New listings: ...

) b7 M, z5 E& E" b4 R% r4 ~思而不学则殆的典型。
9 Y: X. l8 s' A1 [
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
! S5 o# X# Z& ?. v5 {1 A' u* e( ]请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 {4 s/ ^$ s: b/ d2 M" c- J
3 b- \" n! v  D5 xNew listings: ...

% Q& l7 G) x; O' O
) }* v+ w. L% N
New listings: 780 (574, 669, 714)
6 l, y* S2 Y7 c8 s9 j7 s( S
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
0 |' F* R9 B, V' Z
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

' W' q/ L  L/ _7 H% ~# \1 c5 a
Can you see now?

% a; @4 a+ @. [' K+ m+ C9 F8 C, gNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
4 }! x+ A9 L: g" b7 ^9 u& tRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
$ g6 N- M+ @$ v6 ~7 t- |. s" x# Price changes: 567 (550, 450, 465)
2 B  @; \# k* h( T1 R+ Y* k2 b# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
5 K7 G: b' o5 {/ YNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
  a# _: g& o  I" N% s( aActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
% b7 s3 |  v. M9 j* ~Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
8 _2 d7 L! {) N* i8 m; O6 d* y+ J3888 , a good number to see

3 y. L3 M8 i3 m  Z1 h* y
升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


5 Q' X& r# x" T6 h升发发发...

8 f1 n0 a5 e! Z* `+ R8 s$ @* t) U可惜升的只是存量

( ]9 `: o0 A7 Z0 h8 t3 \+ H