INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
) |' {% d* P6 A4 a
4 }" j5 p! V: W% d  xNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
# U3 \, q% z6 K/ p+ C. `Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
' n; ^: c2 e5 `# h) D& I# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
0 F& _- u! I( P$ |, p# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
: e4 ]) w. ]; y$ J0 ^0 U; g) v& I: cNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
2 N7 v! H# d: i8 p3 d; IActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

! X8 t7 r! H' b! u9 O7 ]! LNew listings: ...

/ l5 D, c, Q/ p0 m思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

/ A. A9 o4 _0 Y4 ?- [New listings: ...

( j# [7 I" [" b! d! x
9 P1 g* n' f5 x! g- a1 T
New listings: 780 (574, 669, 714)

9 N' Q. P1 I% LNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

: R5 S% z4 V% ?% |6 O7 r
3 @6 C' ^7 i* {- q; iCan you see now?
" D0 l( z  P6 y2 f
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
' }" C1 K2 t% w6 Q6 W( w" X2 j2 yRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
) v8 s. o3 D9 g# Price changes: 567 (550, 450, 465)
, q$ U7 W, L& O8 q8 U# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
3 z0 ^* r. ^( Y( A# L2 f% m# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
; I' v$ I# T' g  I- H7 }5 TNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
7 q$ l" h) b7 l' f7 [( ]3888 , a good number to see

& e! x6 @/ g% m  ^$ F升发发发...
( S7 n* g( X, }3 F
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
- @3 l% X0 e5 }8 X( }
- ?6 q7 V; T* f/ ^- X% e
2 h2 A& s" L( X) O5 Q升发发发...

可惜升的只是存量

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