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发表于 2008-4-10 22:18
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原帖由 hunter 于 2008-4-10 17:22 发表 : w8 Y% c6 l/ W/ ?" u* n. ~( I
在买卖房子时,assumable mortgage 对买家和卖家都可能有利:* P* S7 P/ }% M) ?
对买家:1)容易获得贷款;
# W- m3 k8 t* @0 X s 2)可能得到`低利率。
& x& m9 d4 [3 s a$ [' L" O u( h+ c对卖家:不用付penalty. 9 U+ c; o# f c$ K+ W
请问是否有不利之处?
2 [ F, P, i8 _; r谢谢。 ; {8 }4 m& o; a; L/ M/ O6 G
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从今年年初起,绝大多数的银行和贷款机构都不允许ASSUMABLE MORTGAGE, 亦即购房者必须获得银行的批准, 才能得到贷款. 所以讨论ASSUMABLE MORTGAGE 的利弊已经没有意义了. |
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