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看好的房子,下手晚啦一步.

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发表于 2008-3-22 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.
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发表于 2008-3-22 18:02 | 显示全部楼层
和你的经济商量下,你可以比她出价高,估计房子就会你的。
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发表于 2008-3-22 18:18 | 显示全部楼层
Not necessary to pay higher.  : J0 u% G1 P' ]1 V' X/ |7 t
Maybe some other house that is much better than this is waiting for you.
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-22 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 8 X% ^  n1 I' |/ w- r, T1 l
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

) w7 P9 U' l0 D, A' r1 H7 g  k$ J8 U( V; M
那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.
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发表于 2008-3-22 22:04 | 显示全部楼层
连上来大家分享一下
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 楼主| 发表于 2008-3-22 22:08 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

MLS #:  E3127961
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-22 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
& U% K! g  z! o* RMLS #:  E3127961

( z; S5 ~& X- p4 x1 H. `0 T4 y9 B. w
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:6 E, D) \6 d9 g9 X" W- i1 N' |

) m6 M8 Y( A# ^% Q' K7 S  @  i4 H1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.
3 C, f9 ~' M* s* g  s% R. b2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.
3 P' _' e+ X% U( w9 q! V3. 离 TERWILLEGAR DRIVE 太近了, 家里是不能开窗的, 那条路将来是会有很大车流量的.
* U$ h: C) J! u; |; }* w4.那个区在历史上是个洼地,这也是比东边的区便宜的原因之一.
2 b9 b1 w  V) Y! Z  J
* Z' @8 o- X9 A) g. @当然,房子的目前价格不错,但将来升值也同样有问题. 
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-23 00:18 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 : z- g3 U8 B5 o. K7 [, V
MLS #:  E3127961

7 O* x6 i: T# |! K( h- K楼主很有眼力,这房子确实不错!
Z
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发表于 2008-3-23 05:44 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
( S% r+ H( D2 A# t: h- T
- b3 z- H3 F6 K9 j. U! x- N) b
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
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: h1 Y1 }, Q2 ?: I. A/ w( a8 G5 B1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

' A) S0 }% l+ Z: N* Z1 a9 \& q% D! T( ^% v
: U$ `' ^, G& P你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。
# Q8 B7 @' t4 F. w6 W7 r至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
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发表于 2008-3-23 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
& p( {. r: x, S* v- Z; T0 b9 u花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

& w, R' U3 ^* f, F! s$ L感觉抢房子时代又开始了。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 07:35 | 显示全部楼层
毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?
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发表于 2008-3-23 08:08 | 显示全部楼层
我也找房子也找很久了,因为也有小孩,所以也关注学区,现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的,区也不错,看图片装修也好,只可惜我们买不起这么贵的房。没关系,继续努力,应该还有更好的房子。
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发表于 2008-3-23 08:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,你要是不嫌房子旧的话,WESTBROOK地区挺好的,但是也挺贵的。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们可以交流一些信息.
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发表于 2008-3-23 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表 - Y0 m% q/ m0 S6 L
# _, q8 J  U1 q( F$ w

) q- G2 H8 n- `* i  ]) K/ e你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。
9 x, j- d( n3 V' m, i$ d6 t. q9 w至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。

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& {; e9 v  F* j0 N. L
6 ]) M) ]3 l8 Z5 U对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.6 y9 q4 ]% U3 n6 a+ F
% C/ ~4 g& R! J7 v! y
至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  
; M- e& |, E7 }4 h; [# F) H6 q2 q) X) H5 ]! Y7 c6 t! m
"光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.
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[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-23 08:27 | 显示全部楼层
有米人粉多哇!汗。。。。; ^$ q- r& \2 P# p% }/ H; q% _: z: x* N2 Q
这种类型的房子在西区见过有卖,还背靠高尔夫球场呢,西区的学校也有一些, 建议楼主在西区也找找。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-23 08:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表 % n/ i+ E- P, Z6 ?- `5 z! {

* n( {  x. v. M% y, d2 ?6 F: a0 p/ p& G
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
. v6 T0 H9 `- q$ V, d
% g# F$ p4 v% B/ s8 H; D/ F2 k# S5 c1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

+ Q! s  i' B( m2 V5 Q" x; F; a
3 f% s) J$ @  Y( a1 I! q& }" a; u- c$ k* m- f6 {5 G
房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.
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 楼主| 发表于 2008-3-23 10:12 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.
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发表于 2008-3-25 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
; S0 ~) k7 F: _* e5 |$ P花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
$ R  z2 b' C' [8 J
或许明年你会为这事感到庆幸!% m* X: B9 B: V+ A7 Q" I

; h  A& e2 L/ O+ Y) y3 s9 y我们去年也是下offer,但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸!
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