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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
" }2 C' I, |% T0 f; q3 ?恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:
( r  R: l" O. P0 \+ c$ c$ o! G
* m. h* H  z$ N7 \1 ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=67707589 ^4 r1 |) w0 y$ _. W
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地点在Crestwood东区(9441 142 ST),与百万豪宅为邻。地大1万尺,后靠ravine密林。房子是假四层,地面上三层合计2300多尺,有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想,该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想,天下哪有掉馅饼的好事,也许是前面少加了一个"1",或者房子有白蚁什么的。不管怎样,立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天,已经有offer了,Z和老婆商量给$480,000试试。" \  G& ?# @6 _+ ^; m) s

  n" ]! ]8 g0 P% }, D3 U3 g. U开到现场,Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅(此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了):
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5468640/ B; K) G* B5 u' ~

2 @2 _( V' t3 ?# k, _0 a) I可是,可是,可是,该房子是在142 St上,门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多,特别吵。走到里面倒还好,虽然是50年的房子,但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck,和密林看上去很美。可是一旦走出房子,即使在后院,噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气,决定,这个房子还并不是我一直等待的。! ?7 T# i5 a# I  S: l7 i) Y# D1 t
# g, _" g) p! L5 |. E- z
估计是我耳朵特灵敏?还是洋人从小用耳机听重金属?喜欢这个房子的人很多,3月15应该是列上的第3/4天,已经有2个offer了,当天晚上,卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子,也是面对142,同样吵,有个1400尺平房要价$895,000:
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6728812
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  O: P5 ~8 ]- t, I[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中,太大也没什么意思。我觉得5000~6000尺很合适1 T  D' N% y& F
就算自家拥有一个公园又如何?还不如背对公园,拥有视野又不用管理
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:( O$ b: |; ?( b5 q
8 K$ `: V- T9 g3 Z9 e& a  ^』』
- ~9 C) y  W' M3 ~; G) y; l3 ]7 x' E6 B
人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变,要是俩年前,近50万的破房,大家会说,神经那么贵,现在却变成了史上最强的listing
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子,也看别的区?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表 ' m, D  i% p, `/ K) ?0 Z
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
! E; k( H* {8 f) x  A4 X恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:4 e8 V" `5 Y+ @; t- t. P: ^, k: W" e2 e
, K: S. ~! ?9 K9 E2 n' \
http://www. ...
3 Y+ X  ?( j% {' z( K! a' q
- e5 V" X* s  c2 f- c# j
区是不错,但142st车流量挺大,俺下班常走那里~  n3 I* Q# S' f3 w
$ [& D* {9 z$ a# b3 \5 V7 a$ ~
第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表 9 X' Z9 n- }& m* s0 r! o" d# W8 e
I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
9 ^# M8 B5 d" F& s& ?: D: z, F! n

; s8 t2 l% l4 l9 b 昨晚下班路过的时候果然看到sold了~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表
6 i/ l  r8 }' p! @/ W/ F+ a3 N猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
+ C/ o; e# n0 F+ H
" C7 o* P% q8 ~3 }! i9 N( d
呵呵,鱼兄拿兄弟开涮了,那豪宅俺只能在远处偷偷望一下~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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