 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。+ j1 j% u" |& h/ _
1 c% ]& `" g+ O5 y% C6 L$ a5 x假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
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! D5 M$ A$ e2 I1 T. J3 q( P6 N算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.' ^+ j0 a8 y( m( U% D
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300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。 ) c1 |/ _7 [/ U. H
(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)8 Y: S/ w& N) I9 ^6 [% c% N
- V( G+ [- D* o: M8 {# I' i% s将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
& q. N: m' ]' O6 b& O! a# [0 D大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
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7 s4 r9 u6 }1 @3 b: ^! Z% n所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!' j4 [! D5 w& _7 v, A
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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