 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
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价格
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& h' Q* q5 k. p: x7 H在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 ％,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 ％。 12月的价格比11月高1.5 ％。
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! p" u' k; J# q0 S& A12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元，今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 ％ ，比上月增长0.4 ％ 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 ％ ，由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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平均住宅销售价格（其中包括所有类型的住宅物业）比上月的329,705元上涨1.5 ％ ，和去年12月的价格相比上涨12.1 ％。 + Z0 z/ a9 `- }. c
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销售
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6 Y! x' }' u6 y: e+ m4 s( t1 G8 h! Y& U/ Q+ I
通过MLS的销售总额（包括住宅，商业和农村销售） ，在2007年分别为23,333个单位，总值逾82亿元（2006为66亿元） 。 " y1 X: P$ {/ i; _$ ?
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在12月住宅销售与上市的比例为62 ％ ，有1388套上市和857套销售。对于今年来说，总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 ％ 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天， 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。# {" I) }# p6 Y7 [( h5 @: Y- V1 g
& s7 l% Q4 e& ^$ t( j( A; D1 u% r
Total MLS® sales this month 945 -21.50% ) z' j1 x5 Y& I* g" S
Value of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
# F; _0 w' i' [3 F, o+ X) jValue of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30% 2 f4 H' `) y+ j* Q G
Residential¹ sales this month 857 -20.20% & A+ f) E, R" `% T- L( s9 m
Residential average price $329,705* 12.10%
: t- q3 y# Q, g3 W$ W6 e+ e0 D! MSFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
0 w! h3 X) m. R7 uSFD median³ selling price $365,500* 11.10% ( N5 M+ e! ]% W
Condo average selling price $253,270* 11.40%
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MLS® Price Comparisons 2006-2007
2 O) ?9 W \: ~; k+ U0 I6 V+ s+ X) `+ X& k q9 a$ F l
December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
5 R7 I% a/ a9 a5 H _/ ?7 ESFD $341,933 $382,022 $426,028 May , O5 B' a% `4 A3 ~6 D4 L. R% D' t* \
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July
1 T6 i) P0 x, ^4 E0 I8 W4 r% M- o% TDuplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
1 ?- J; I/ ^6 L% y5 g' M+ U/ ?All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July; x9 J5 Y0 P2 \& o
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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发表于 2008-1-4 09:57
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