租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
1 A* |" G3 k( u- _- T( H3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
: k8 P( z" p# \/ p4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
0 i  g& B" }& ^+ ?7 t7 i1 `( C5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
& w4 z/ h8 f/ p: K用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
, J, I: C" v! T5 F' T/ i　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
4 W- r9 E  C: n  N# B5 M　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
, t! E& t' x8 d0 n) a  p- _　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
1 x3 f5 S) Z5 h$ \. d( O在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
, g$ v  q# P* g8 ~# n/ f% E" q5 V用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

( w8 |5 X4 b( K! B2 W) Z
) ^4 K7 v- b9 {) \* ]( Y+ C+ l看不明白你说的什么？

2 U+ a/ r9 {" |德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
8 |& D0 }$ q& B2 Y  J6 i) V
, H  Y, e  `. [( X& r* m$ ]1 o这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
! z# w& r4 I  n
! d6 |8 {1 S" W: i/ n4 ?( D太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
/ h7 T) G0 Q2 j1 B9 x; U

+ \9 R# W. h! r
) O, {% {; `8 l8 [4 n, K看不明白你说的什么？
, t& F' i, }0 c, H. P3 T
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

3 ]8 P6 X- P) x; E7 l  B这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

太主流了。。。。。

心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
: d5 {  D' ]% N' W5 P/ F! d晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
9 H8 d- o  i! q9 ]* r- [+ q我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
$ A/ y8 y9 `% e+ t晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？

( t5 l6 L3 O% R  c5 w" l可能应该明年。

9 D% y2 g; C3 B: f+ j建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
" P  Z3 B  I7 J我来说说我们家的花费.
; ^4 F! L# N  s( d# b$ C2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
& N8 B6 ?* U" @; o' h2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
7 l) d/ m8 a# w' m房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
! K5 y2 F$ \+ a1 Y: o* O2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
& e; [; t# [5 [+ x
. k2 ]! y" u' v1 t2 `2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
  C9 t  ]$ m3 ~! U房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
* E) m! ~. ]! v. d; K; Y2 f  a* K车：250
- T/ d8 L- L: N0 z房子保险地税：60
2 B& ]# P$ F% k2 k水电气上网电视：400
3 u( B' ]4 Q5 M' |& O零花：300
共计：3500到3700
汇报完毕
9 M; k% P( C' B由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
3 d6 c6 f( O# m, e' L3 E买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

. m+ v- F4 n1 b' h# N6 i) D你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
0 c1 k" y6 X1 c4 J# b! r4 Z: O买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

- `. \, ~. w3 V' o  s, o' B1 [/ E
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

) D4 n2 I4 o* i' O' N, v0 G还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

( ]3 e9 q8 j: y" V$ X地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
) \# e* L# a0 o: ]
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
/ T8 |  z- G* c5 l; j7 a+ U( x我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

) F$ |% J' N  V" S5 _5 f
关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

4 w: }  ]$ M+ O6 M$ r! Owanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

" Y5 l$ d* ^9 u# X* L
, Y4 T) P0 `& d2 ~  l% j
5 s- e& ?; u$ A+ J" {, lthat's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表


' p- `+ O7 n- |  j# h0 x真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

% \) z$ a" _' N  M
3 H% a/ y+ E: n, @' t7 o# `4 V我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
' N, z' O4 H) ^' X' w) \" n炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
。。。。。。
+ ]* S8 e. c! U都是花钱惹的祸！
。。。。。。
# U* ~) E, Z. {% E8 g. OTNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表


$ g; Y. s" k- B# ^/ {5 F8 P4 A6 E小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
( k9 g: J2 X4 y" j鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
. K1 l% e* f+ X: I* a$ l$ T( w不小心掉下一个土 ...

; g: L6 _2 ^: Y4 F
你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
- ~1 l4 Q  y/ N
" Y0 M' z- l! k$ m
% B+ j* `# {; R1 U+ B* _3 d你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

1 ^+ t% d" s0 F! n; O) d3 }1 i* ]2 Z0 z等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表

" I+ R( x/ }- L* }" x等老婆过两个月上班了，就好了！

  I4 X* \2 R7 j% w, h6 c) S3 L, A+ M
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情