请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
" e# t) v. E) n, q我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
* A- g* [( j: }: E: [% o# v2 n$ z- A我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
* P$ \5 m' G4 L$ t$ i问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
' _% X: ?: K% E+ J" a  O3 |! s8 v这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
) X5 O: U5 c9 G* H* l精打同学知道吗？
0 a; K  P  [# j- z$ |! m& N9 ~* Z谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
) X' G* d. I8 ]; y! T9 U0 A税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

+ x. l' W8 ]$ n
你的意思是不是新房先不卖吗？
# _" C+ C  `% i7 r1 E如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
4 A# [" h4 ?8 W9 H$ m这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
$ k, m3 e6 V: A6 _如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

0 J) y, n5 Q5 k  A
明白了。
鞠躬谢谢！

精打细算

不客气