这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

6 i+ a5 _9 L8 E, ]5 j. C9 Qhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
( ^* B$ A. }* q9 V6 A1 \/ H

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

& W" F2 T) z: R3 z从 449,000 降到 429,000 万

2 q" W9 [1 Y) S6 y& MSold for less within 2 weeks
, g* L2 }5 _+ U% M" X4 M6 t( l& {
+ m6 s: [, f5 @9 _2 A  z8 x

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
5 K, K0 N# Q' U! {; f2 Q1 \我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 O! \& v) z1 k* v: y: C- M6 a2 I# t
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; W/ ]- T. l4 N! n/ I* [4 F  l5 t
  N9 S1 L/ @$ C, d7 w0 {
# B: S2 x! y" Y
厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
0 U) S: ?6 N' \' M/ o  i+ ?; O
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
" g9 {  K  a" ^3 Y# m5 c1 ^咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
$ W! U) X$ Z$ Q8 ?
不赞成卖主这种方式.

/ k' J4 ?2 i7 @( a如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 W, F( ^+ n# A4 s拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

/ D1 T2 D7 l$ |8 P1 G1 V  \0 e如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

9 A1 h; T3 Y7 Z( R

* @' p( J2 V- l8 O这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: o9 `5 }% m3 A3 g* w
5 u) V9 d% e0 p' I5 F如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

* G! K1 ^" G7 g) C" O( w7 _3 _
8 {/ P8 N# _2 S老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

+ j/ `2 w, R5 D; Z& X精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
* N6 n5 ^% ?4 W& I2 `' q. w; W) e因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
( m2 t7 D5 e6 J& F& A7 T+ m这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
7 l: A4 M1 L1 f' C- M回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

; Z% C$ g6 ^) f. s, b' }
7 p* d1 u# K/ S3 H说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
2 z9 w8 ~" n  ?回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
8 D/ C" }0 ^2 _6 m7 s" g/ M$ z这也是房子 ...

6 q/ A5 s' e0 a/ x
) ^! B5 G% _1 S7 S3 i5 z9 l视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
* @! |! c3 R; t% ~9 \; }

8 b" K5 Z& a# V/ Z- s! r7 R) A* {视角极为独特和老到。
+ |. p4 i' x1 z% b  V5 d极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

- ^* V7 C* [9 P: r5 c3 \又抬杠了不是。
* l4 n3 j/ K  P9 U6 B9 S我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
6 K# X& y2 ?+ X, \如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
4 t) A/ {. y1 m- u0 X) R, @' h) v那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
, j7 \; I7 I8 Z, e* H房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
* Y8 X$ i, b' s那我得说这房 ...

  P1 _( V- I8 l  d( \- |) J兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
4 u$ _4 H) }+ E! {2 j+ K8 ^我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

5 n; W6 k3 k3 H* ?2 R如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 F( _* K' I0 U* [9 r5 D拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

8 @7 K1 T' L+ ]- ~! Z' Q但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
4 |7 N: v' q* T  d: D( D7 s' t这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
. p$ W- c5 u% o2 Q+ T
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

0 G# v1 q" E) X1 L- t4 U# o

snack

5 R' D1 v9 t1 H% w$ V
+ t0 k7 h' o4 Z+ ^估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了