这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

. T$ q3 A1 ~9 m( Z1 Whttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

( I( R& _$ x; L# Z2 C2 W4 r, ^

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
& S/ w! R( K  T; D$ K% f
2 X  f; C1 ^. Q0 o从 449,000 降到 429,000 万
5 h5 p' D$ F* W3 y9 `
Sold for less within 2 weeks
, v2 S+ H6 @5 @  \' M7 ?; g
  ^1 p& W( V  v5 B/ U

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
  |1 C& O( C; k0 ~
$ T2 b& A- N# s4 ~* @0 L另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
) K1 Z! n7 c0 R我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

9 w: p# I9 D$ c$ C( w6 w' C, k
. H  I8 [9 D  p3 C) [4 M) |所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

" ]4 C" Q9 W8 o


1 Y7 ]  Q0 d/ A5 h3 C1 @" P厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

% k2 m- H9 E0 V) h/ t不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
$ g* b% z. l/ j* n( H2 a咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
4 c$ W0 b: V8 y/ a% c( h. T# G
不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
) M- L# E5 V3 S, T. ?5 Y% q% |: g
/ T2 r0 Q  A; d! n4 N# z8 V如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: ]6 n6 p( T4 e6 m( j2 {; S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
; t2 Z& ?! D8 I$ W+ K3 O
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
* w3 I# g1 G' Q& g* J5 U; ]拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

2 F$ j" q1 j+ Y老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
& w- }7 a1 q" v, M
% t; x0 C" y/ ]% l  Z如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( U, E1 U! S' {4 V: z- x
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
2 _* p6 L* T$ `: _1 P6 M7 k1 ^: @因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
% X0 x" B- L# t; y& N; Q2 Q3 K这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

( g$ o: y! @& [* ?* w& o
# O' N% w$ v. ~* \" }( u说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

6 I4 m. N8 P) {, f视角极为独特和老到。
' ]+ E5 I+ E: ^; G; d极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
0 o/ D: W' N) X
  e) l) K/ P: j, u
视角极为独特和老到。
7 y, b0 ~9 f% e# r/ z# L* h$ H极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
9 ~7 |! c/ K( [! k如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

+ Q7 U; E  L. N; K又抬杠了不是。
: y1 V5 r3 \! e9 j我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
  c6 h( r: ~2 \/ ~8 U# x如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
3 v% W) M3 q& W4 r7 b, l; k那我得说这房 ...

! X! s! S6 |# i" f* h9 I" j5 E兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
. A! y' L9 n8 p% {' ?+ ^# L我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! X% M- @, l  |1 t3 }) @6 \' ~, B
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ j( G4 O4 s$ F; h6 {; r- g拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

: k  [0 ?3 y" }$ f( A- q& d嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
8 r# ?/ k; ?- @, o这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
) ]/ T0 g7 ?( _3 }( B
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

: r7 e- N4 H% f3 R
% U- ]8 `3 K1 `5 N

YOKO

6 O) H% Z7 F+ b4 m# {* C( b
/ |3 O$ b0 [7 |$ c" b' O

snack

5 K. N/ g- _9 C- H! F: t2 j/ }
/ b; u. d! ^7 m& f估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了