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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo
2 D. c& t9 N9 F( U2 M* vMLS Statistics(Unofficial) + K3 J8 @9 @9 i( K+ x7 {! Y
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
+ L2 N2 v& N3 s: `, e0 ~- eNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
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Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  
7 j; \. G1 o* o: i " }1 G9 C9 Q& e# B% z  A+ H% O
Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%  X1 X. C0 U/ `* p0 H
8 Q6 A( H& U+ p# V, c
Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%
# k0 g0 |0 ]" W( N1 S& V. g  C- x 3 m2 x9 ]5 E: l8 A  a& w
Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%
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Jun 2007
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56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%; x- m+ V8 N1 m; n3 s
鉴定完毕!
0 }# ~7 I3 @% z8 {# n+ ?% JCONDO大涨,大家分析分析什么原因。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表
8 f- n/ q8 I; E( N$ _- e& Oadded 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
% ^/ W- x; |! R4 i* d
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,0 e& A7 _  t: z0 d
他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。
7 v: T. x" {9 Q# h- R9 l4 t; K
0 R$ E2 h6 G, k7 N由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表
7 w* E& }* l& A( y( \. ^& j7 TEdmonton Condo, Z+ y  d6 e# A
MLS Statistics(Unofficial) & ^* p- Z0 f6 u. h9 Q: d# f0 m3 F
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain  i- s# _( w! B
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...

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Good information!
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