库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
2 |: e5 z4 w, [duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
8 s$ x+ G& z# G; f( z8 `$ \. Z) A2 ^
! H/ O( T% O; K) O$ g以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
1 F- l5 I( d5 a, T3 a
& \" o" {5 ~( `% j8 b2 H2 H3 E如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
3 L# o: D; k" z- r% i9 r8 J8 acondomjnium:            5501
+ Q  [* ~7 o* g. g! l/ bduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
5 G9 ^6 Z- c- \# e
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
8 `4 X4 H/ |7 b9 X" P
以上数据不 ...

0 G9 N7 W+ N- U) ^0 s: s0 @
& h) m3 @5 z/ {/ ]/ ]3 O) Y; ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

8 q0 u7 ~; |  i5 i1 d/ S; t
准确.
2 u# ?: E9 i+ p: p
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
8 F/ ~, J3 n) A# w& L& u1 x: C
2 t+ _2 o$ c" o, E# g" c! q[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

) W; @/ S9 O: U+ ^& b
0 ?% |- c9 K: m; M! ohttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
5 O" H& c6 C" X) `
" g2 c( w# I. i) Q/ K+ r1 D! z 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

, Z+ W9 _; ^0 c9 Z- d( E- o6 |. I9 z
- @& C- J; r; `3 M, t同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. {. S9 U/ P2 ^我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

1 a" }% V, S4 R: f5 ~, z6 \" e
' {' G/ y9 m0 v" R! v解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
" s% H! U1 L0 A4 A, T7 a我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

% Q! b0 y! ?% Z: Y这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
; T* D7 J( c, T( _: f1 `2 `5 g

- T" _8 e( |2 ]4 p- _- ^3 g! G" y这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

4 o' N) z0 G. e2 _& {
) b; M1 S3 `$ ?  w" S( [是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
4 B; z1 Y* [, B; g3 L4 N

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

5 f% o; P! p: z6 b& h
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
' v' @- E! }' P+ z

: W1 {+ [3 s6 t8 a. b4 v/ |实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

% R9 d1 K1 c8 }

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！