库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

6 i5 w, C* D+ Q- m" nresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
  @1 N  N1 ~# o7 e
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

, S/ C# j+ P( f; m- ^如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
8 P" o! H, y' @
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 D4 l3 H" i9 x7 c; h) g3 ^
. `  M/ H/ @  s1 W! s以上数据不 ...

; ]$ p  E6 H* N, @: U) z) @- Y& x& M
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

+ R+ v1 ~8 a# b2 n; W 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

, A* T* H, |% Y[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
9 l) D! w# T5 u* X$ Y
% ?3 m+ i; K/ ?. p2 o/ R3 ?8 q
# H' W  n* ~3 a) H" p5 Fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

% j2 a* Y7 {% a0 i3 J2 J3 L! T 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

* V! t/ R1 C3 S# ^7 N
8 U* I' e8 |9 R3 X4 U
6 m7 d0 \0 a* T+ K同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

7 ]+ w" Z3 W& H6 n3 g# L8 z解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

+ t6 b9 |) K, S1 N, C
, Y% D3 q. H% M- l, K9 p  }/ s& o这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
2 V  ~& `# ~* n# n* b

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

( `* m% _- z6 e+ C1 ^是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

" U7 g$ ?/ G& U" m3 w
& G9 o+ w0 @9 _/ h实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

. D! Y  b* x6 l$ I2 S
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

) l3 q' b: H. g9 \! u
( {0 Y: ^# }' p# a) M0 q
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！