库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
/ u, s$ N; Q4 F: `$ hduplex/rowhouse:        644
! B7 z) n( ?4 S; v% @3 L
Total:                     15425
! I8 @. T; P& @0 k5 P
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
2 ]4 A7 J3 B$ R3 o8 s* Y
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
9 Y$ [5 S* p  y, G, P6 X6 m/ ~5 j, D% }
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
( _) X1 X! A" Pcondomjnium:            5501
" [, R, y3 P$ N; |5 i! r( ]$ gduplex/rowhouse:        644

- E  p' f6 W$ k- ~/ t. sTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

: O; a8 h- c/ ^2 l3 K' h7 X
" Q) f  H! x: H& ]" H# zhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
2 ]- q- k6 q# f4 z8 N; n+ o1 X

, T8 C& v9 u9 }) r7 H# B0 L" j, G准确.

/ C2 X( v% l( W( O! L& P可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

6 l0 L& L  _& ^0 B+ l( f 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

' {3 x7 A) ~  N% @: Q/ m
2 s$ E/ V$ ?4 n9 ^' C8 f7 d! hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
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; ?' [4 T+ d0 Q3 \9 v* j 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

' Q* @% ?5 y) c1 F" @' l

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  D) A6 z# V- m这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 {3 U8 |' R9 Y3 R0 T) e( n这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

6 i7 \7 _/ D6 z' H2 ?$ `8 r; R
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

0 [+ y7 s8 @+ K  J- L( w1 Y1 W& O% \
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
, h. P3 {- w9 i8 W8 F
/ j+ A* S5 T  s% C
7 H* x( }" u. U是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

- ^0 j' ^% e) n% B& t# a
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

  L- D/ O$ \! k3 o( [
& f: Q6 [4 ~! W0 X实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

9 B4 {- y2 e; {* E& d% `
7 M! w* v: m7 {1 P( H; C4 W
  v) `& r" l+ y$ r6 Jcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！