库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
' y6 `3 e7 c. t8 M( }: B* C5 ~condomjnium:            5501
# I) Y. |  z, lduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
) |: J* P/ u1 k/ K8 v. c
' x# Q$ d6 C, b& @9 |resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
4 _9 T; O( V5 n, m* }/ x( ^
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
" z; w* V: i. d8 F7 xduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

' P! e5 H( o8 a; d9 m
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
* g* S* k6 x, N6 P( o: Z' L2 ]; T, j, Z

- s! S3 }( H1 _5 }准确.
6 X+ g9 X" Z  q# Y
. I# |$ f, v  H8 a# x可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

) x9 R" V4 _- T9 ` 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
: Z0 j$ N* i: }7 U: V% l
7 U  ^1 J8 `7 u3 E& Q5 [[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

) M. R' v# D5 b0 c2 Q, P
  e" ]0 ?6 m0 _http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

! K# k9 T/ `4 R, ^5 ?+ p5 B! w 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

2 V+ {, }* |$ O: x7 F( G
; _# o6 L2 E* U' S9 D同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
, Q: b9 y9 R! j3 M9 ]( L8 D我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 R/ [# ?9 A, _9 F( X( V5 q+ z1 j这是什么意思？

. Y6 H' w8 v- M' ?
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
# r& v2 m& [) T0 `我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

) Z  x# V& ]2 J5 q' [
( }- U" d( E7 E  d这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
% K% j0 l7 Z! @+ A% |* X

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


0 p' T( k$ s) x0 L8 ]7 J' I& [是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

! G) c$ o, Z. X) b9 W8 h! w
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

5 `$ I' X4 {1 C
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

0 u1 f) d1 u1 `: _

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！