库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
/ o1 ]$ n0 }: `condomjnium:            5501
# V! k0 |* V! Z8 ?! xduplex/rowhouse:        644
6 n. l' O% e8 {
' I2 E  `* p3 l# X- f5 }Total:                     15425

* h# n; w% L) S( g) _  ^1 O2 [, ~resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
+ \/ A6 R1 O6 p% K8 X4 g
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
6 F. S- K0 c2 i" I
1 @# D' \2 O4 Y+ S如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
8 Q+ ^) ], N! j9 b5 H+ Zduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

+ e$ U( l$ b. n! s1 k7 ?resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
* B; R2 z' \  C: S6 e1 i) L1 }2 s
' {# i: ^- A* n8 ]6 X( {; C3 r以上数据不 ...

% x4 q" x# y. E+ ?http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
5 G; i1 B' a- M3 Q" z6 C

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
$ I6 m* `; @# [- N$ G
2 K7 ^3 T3 u1 \$ E" O; H
( k. N0 Q8 }( ^. e, w/ C8 x准确.

5 _* p) c$ Q8 e' |3 w9 G. h6 s可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
- ^2 c) N% x" T$ l- y
, @) g+ g$ b* }; k# k9 ^" Z' j
3 x# ~6 N9 t$ Y3 X$ Z! Nhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

  t' a) {( r/ C% r$ W6 H$ d 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 x9 ]( B3 r# w& A# f这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
9 n, o' k' ]8 @我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" V. |0 |0 S& F" U这是什么意思？

% F+ g$ `4 u% F! C4 c/ x+ `' w. G' V# ?
. p* I" L% i5 h& L$ m1 A% s解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

6 B& Z% U$ |1 A0 \# ?; _
2 E4 M  w9 e3 X' w5 T7 P这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
3 U! d, D7 ]2 z  n$ m

! I! b$ U3 i/ [8 O& h6 G这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

* a* G9 }6 M5 M是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
( E5 C) w* G2 k* ^" }  y: I: Q
, g6 W! C% w9 o0 n
. W/ }3 |& ?7 [8 c. B) x是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

( k2 x1 ~  d) \. P6 D/ j
& k9 ?0 W8 d) v, D, A, P3 R" \2 F实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
3 t" a4 R" Q( x, J- i# T& [4 h
4 C4 \6 M7 l) h0 K7 s" M, a: r/ n( t
3 Y' `- F% o9 x% l/ M  [) ^实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

3 d( ?% u; C: t  Z! q, k8 ]3 w; }
. Q" \1 Q! ]! f* O& r
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！