库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
% _* V+ t4 s0 ?3 I$ N* b$ J7 Mduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
. S( b* k4 J1 V" A" l( o
7 n' `. h- f; Sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
% J& R. `+ w' Z8 D
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
8 Y) C1 {: z5 M6 U6 h7 E1 [" t; b8 ncondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

8 Y- n/ o# ^3 C6 X5 V! @6 s$ bTotal:                     15425
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: ]$ j, |+ {. `' t5 Iresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( ?9 H( c6 L/ j7 T
; X9 w2 l; n, T: @9 V: N) {( j以上数据不 ...

- k9 Z( V7 f- T# [  fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

! j) o* K6 u( f! u2 A  x4 m+ @
$ T: y5 s0 w7 O3 `+ F准确.

8 ?. E# N6 E9 p/ E1 J6 M可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
6 |2 b0 O2 b8 l* m/ R
# z: e1 o$ D1 ^- g[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
; O  _" g1 G: G: |  F% O
- e" V% h! j2 L8 T8 h9 h5 m8 j
- V, `8 V# O# M- {+ ?8 Z7 H1 Dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

  }8 C" g$ w6 q8 A2 C: Y 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
0 w5 [. T8 D' a7 \; z$ T这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
2 m7 U" X5 V& K我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

( T1 }( c. e/ G1 ^4 m& }解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
& {+ S! c' K- K1 B+ j; y8 x我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
7 {  B0 x8 p3 s+ p5 w这是什么意思？

+ W( ]* U; `' r3 v这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


) D  d8 }5 c2 J6 f. _/ E这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

) z+ O& l( p' b9 o' O
3 @) F* ?$ `# F$ `" @" \; j2 E' `7 u是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
  P2 s0 t9 z; L8 q6 \9 ^- ?% @+ N

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

- K8 f  E) y6 I) @4 k  J$ I% ^+ h实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

* y, \& {4 I4 S% X6 U3 y: e- ]" `
6 H* x6 ^1 H: x9 S; @) mcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！