库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
9 w2 b- Y$ q$ Z6 h: g" N; ucondomjnium:            5501
$ b$ ~0 D/ D# Q- [- jduplex/rowhouse:        644
" s2 A7 G+ G# W3 U4 j
/ Z+ B2 _& q+ G& JTotal:                     15425

. h+ H' u7 k2 }. w' @- Z! i) Aresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
0 q5 X# j7 o* @0 s
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
1 x8 A$ S) `4 L- M0 I1 M" P
  R$ g& V( Z1 O: U8 O! X8 presourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

, ^  |4 ^' B3 x
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
1 E. n* [8 ]0 K

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

9 V8 m: B% P5 ^) E" b( E
准确.
4 t' \; p, o+ U0 Q! Z0 m! _. X
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

8 ?" a& e% l$ B, M6 w/ l! J 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
) A5 O/ N# k+ j0 O5 Q; u

0 O! k+ F) z  j$ B; ]5 bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

' H2 j2 P$ p( V2 X0 i9 I; e8 I 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

( a. s$ r. J6 D
0 Y/ i" X9 C- Z  h# G; C4 H# u" o
8 _# ?  u4 D; r! Y* W" n1 P9 i; a同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
+ ?- h+ F3 r. v0 z我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 d( e+ o( C4 W8 g4 a- K9 w这是什么意思？

4 N1 z9 K9 a4 c9 f( z
  e1 _2 E/ P: [/ e, v解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
: ~+ D' f* `: @5 X& |2 M我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& I7 o9 g& H, K
) n! b6 _8 x; x; w& l这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
4 i9 L# }" P. }$ ~1 X3 ?+ [% b, @

: n( f! y" `/ M4 ?% W0 s这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

: j9 D% ^$ r% z0 k* l- R3 ~) h' W7 e是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
; t9 \4 H* n4 ^1 P
2 e7 M- ?6 @/ e
; g! [" T7 [0 _" Z# d1 f是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
, ^4 a% S: m1 n% U* W

. F( k" _8 S8 H' J实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

0 K7 T8 d  Q& l; k& O1 T, a3 m6 O  f

1 s  s% p" O3 N. Y; A2 }comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！