I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
, k# M$ a8 y0 GIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

You are right, the price will go up as always because of inflation.
3 r; ^3 x" R: T6 C
6 ]( X, k3 \. m8 E( JBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
; v0 ^. B( H7 v9 t" Lthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
0 H1 M2 N8 s$ Y! E1 @9 m7 ]! Z1 zprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
( D7 m( g8 B" J9 j; F, m房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。
$ t8 A- ]6 T- ]( v: n: y
& x  D$ k+ U3 b" }算俺胡说。

% O, o* n- B. F8 |. O房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
7 [* A) {; ]  p0 ?, n+ W
8 ~9 W& g  U: u7 U5 D1 G# t' k" X稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。

  B' S0 u- o/ i. j如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。
( x( i3 g% O( }- B0 ?
个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
4 a$ k# z) ]+ l( X5 @' ~爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
2 u' h: X# E3 K( {+ C9 O那真是奇了.

( A: h$ N- E, w, B5 C
同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
+ Y/ l: D9 c5 r. d% j& T8 t6 o
看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

7 n; x# X- u! f& ]" ^房价稳定了，供求找到了平衡点。

好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

! ]' G1 A5 P9 v5 q( k加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
" ?, {  ^, c" c; e" {, V
, [! a5 \0 b/ j2 T+ ?, \3 d3 r* P经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
( ?' q# b, v2 Y' @8 I/ f9 q
市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
: J9 }* m' e( m' l: l
4 t6 B) P! a; C) _* W* u两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
% ]3 W  Z1 v/ H: e) }! [# T如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
: x  r  M$ R7 N& ^2 I9 i

! z1 l7 b* \  U& S1 Y% |. M老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
4 l; B! }- A7 c0 W  B你这40%从那个旮旯窝 ...

) M+ `  W8 T$ o笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
5 d$ m! Q0 z! u" E" \$ Q6 VIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

: a) H$ ?. U- J  B6 j" V* o五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

差点忽悠一批人。

男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

换个什么说法合适呢？
2 ]7 }" [: z" S9 y. [( l
  E; k3 v0 a( |: I% g[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
" A5 S# j8 J5 ^0 }- ^哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
) }# ?/ ^6 t" a& B4 A6 t# D& I, C
看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

6 G4 Z% d; d3 h/ q/ z0 m" W& N房价稳定了， ...

我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
: r2 J! `' x, A8 T: b9 [6 g3 P. L
) v& t3 R, z; N% Z. i) A( B那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

8 z9 k. a  L$ A3 Q我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。

8 W  O8 j! J- j  `: Q: K* P" w6 m小伙子，说话不要那么没有礼貌。

& Y7 w/ @8 P. o' e! U; R[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
' d! H* S# {; |4 VThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
; S0 w& R: J* Sunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.