I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
/ e4 @* v; z* w. G. l" |If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
3 x% R! {) Z4 Y$ M$ P4 ~If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

# x/ C( ^8 j1 T2 G# ~) F* N
You are right, the price will go up as always because of inflation.
+ d0 |1 r' ], c* D9 X
* L9 b" y: c! D- @( g; GBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
6 G' L  L7 r4 ~. ]& \them between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
; G# e) M# H: p: V# g; ]7 c: [4 pprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.
% }5 K2 g* Q& z3 C: z4 {' H3 [& `

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
! H/ k# n- `4 p5 N9 d) e那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

算俺胡说。

房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
! h. ^5 e8 o' _" Z5 {, I) {: e& [
3 ~7 F5 a3 G2 p, _; e5 ]稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。

如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
9 d$ v6 {7 f/ t% x  l那真是奇了.

5 d, g, L7 ^' K/ n# ]
同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
$ x7 u9 j8 u! x( p; v* Y
看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

3 i9 Y( R. t  f" n* A) ?' F  L房价稳定了，供求找到了平衡点。

好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。
1 y5 V; l( W7 ?) U9 O2 l
. z! G, k0 v1 X0 }0 Y  w( ^! r加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

3 L* N) L4 P% v经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

) t& v% A+ D; Z, O3 {3 b劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。

- s+ S% K/ ?. x; b: w% R2 a市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

  j4 L- a5 `/ }8 d2 N7 `  s
* ^0 L9 B1 ~9 V老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
/ w/ d, v5 f+ Y. n6 k/ j! {' [0 i
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
( s3 o2 G0 Q& |你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
2 a, I3 t- s$ y* `  x( ?% c, r
" B. D* Q9 ^5 |$ t% v" W
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
& A  ^7 U0 s8 M' kIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

5 m% k$ ?( H3 l5 V五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。
6 |1 r" l+ g+ R
差点忽悠一批人。

5 h- I% v1 p0 U  \5 f男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

$ J# _7 U* P  Q, r5 p# a换个什么说法合适呢？
5 A  |. J. ^5 U" |. C2 S
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
1 X& E" Z" t* g& s4 G+ }. ]& f哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

6 a# l8 K1 `8 g6 [. B8 \9 g看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了， ...

我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?

0 p! u1 u! |4 [; P8 G3 a) e那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。
' ~  \' q1 _8 H9 f$ c. G
我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
( K% ~4 g; C0 p
小伙子，说话不要那么没有礼貌。

[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
# o! H; q. c$ x5 i9 Y. G) c4 Nchoose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
' O( S6 A+ K7 {* }; z9 ZThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
/ W# }. l& J9 Q1 bunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.