甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。" ~7 }6 x: L1 @* f( ]; N' l
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4 ^' G, }% r6 I' A- |0 ?# c 4 P' i/ `& \6 b: n1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表: ) i5 V( v9 j7 T
年份
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
2 a7 W( I; B O8 f0 X 8 \6 y# F% z6 S这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表: 3 R$ t) g s5 L3 L
种类
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。 # C& H( m; H' K& M' E: z8 a) K. F& d 7 g5 g( h# K2 p3 |2 ^1 N本区的指定学校分别为: 8 Y$ x+ s1 p- N6 x4 D3 w. o+ | j公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。; B2 U# q& w& p/ @* Z; [ ?0 n
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。 6 [# c5 O' L- I6 D$ {$ ~初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。, U5 J: ]0 I/ A( i, H% d3 k
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。 9 U: T A7 P$ k; C g) w
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& }8 P7 ?' A; V- s" P) P% v2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。3 U) j: T) q2 h9 T. M6 j: e
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由此我们可以看到这个小区的优点在于: 8 Y7 m. K6 |. H1、交通便利8 n$ Z9 b4 r7 Y% y9 T! H" n8 G
2、房屋价格比较便宜 8 V8 \/ b5 g0 b. j5 J- \! h3、初、高中的指定学校都是很好的学校 + p9 h1 Z2 F" d$ T6 ?) V6 j6 Q而缺点也是显而易见的: 3 t8 L6 g, t4 q% a$ |# J1、房屋年代较久3 J v4 B9 C3 z5 K8 L
2、指定小学排名偏低" H/ @0 ?! L1 }; |: B+ ?" z
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售 E3 d8 B9 t6 M5 r8 G4 W( F" s5 r: _$ @0 k1 K& S: R
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老杨团队 王勤撰稿5 O! l9 \6 A; M7 v" y5 A- ^