鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例" M" E6 q) H& H0 }! {0 q
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# l2 k3 B7 o1 G5 l05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,0005 f7 f- [0 r4 x
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02/2010 搬家 B 市值 $300,0003 I1 k L% J$ k5 p" r8 d! h6 n' w( O
02/2010 出租 B M: J, E# s( f$ S( u. i
02/2010 买 A 自住 $500,000
9 V: X3 h( ^* ]! k4 x' k4 ~% _2 W07/2011 卖 B 销售价格 $350,000
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那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税3 {1 i3 n* p# l, ~; w
在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )8 @" s5 J6 {4 X, ]
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希望够清晰。 详细情况最好找会计师* I# b3 M$ A; K1 R2 {2 G1 _$ d0 P
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